法国留学住宿都有哪些选择?

浏览记录:16232019-11-05

到法国留学,在开始找房之前,可以根据自己的实际情况(预算以及居住的时间长短)先确定寻租房屋的类型,然后开始找房,这样更有针对性。毕竟在法国,房屋的租金是比较高的,不过好在留学生可以和法国学生一样,享受房屋补贴。

法国留学住宿

那在法国留学生如果想租房,都有哪些选择呢?跟着我来看一下吧!


第一种:大学生公寓


设在大学校园内或市内的大学生公寓均由大区大学及学校事务管理中心(CROUS)负责进行管理。公寓提供10至12平方米的带家具的房间和设备齐全的单人公寓。公共设施还包括:公用小厨房、工作和会议室等。某些公寓还提供一些特殊服务,例如:公共部分的打扫、提供床单、常驻保安看守等等。这类住所的平均租金在每月120至350欧元之间。由于房间数量有限,并非所有学生都能获得大学生公寓的住房名额,尤其是巴黎。这些住房名额通常优先预留给奖学金获得者,取得法国政府奖学金的外国学生以及交换项目的学生。大部分的商校和私立学校都在其校园里拥有自己的公寓。


第二种:私营大学生公寓


这类专供大学生租用的私营公寓分布于法国各大城市。为弥补公立大学公寓住房的不足,最近几年来,法国的私营大学生公寓得到了很快的发展。这类住房的月租金为:巴黎600至800欧元,外省350至550欧元。


私营大学生公寓通常提供带家具和设备的单间套房(Studio);内设简易厨房,视情况可配带餐具;公共设施包括:咖啡厅、电视室、会议室、复印室、自动洗衣房等等。这些单间套房根据适用于私营部门的租赁法规出租;须签订租约并按要求缴纳押金。如在离开住房时,房屋设施保持搬入时的原样状况,则可以退还押金。在某些私营大学生公寓,电费由法留学生自付,而且如果居住时间至少超过一年时间,还需要缴纳居住税。


第三种:私人住宅


在法国留学生活租用这类私人住宅,即使是带家具房间或单间套房,通常要求出示父母担保书,以保证如期支付房租。一般来说,房东对房客的经济收入有严格的要求,即申报的收入必须至少是房租的四倍。房主可要求房客出示近几个月的工资单或最近一两年的年收入申报单,如果需要有人做担保的话,担保人的收入必须至少高于房租6-8倍。这类住房通常需要通过物业中介管理公司寻找;也可以通过报刊广告直接向房主租用。按照法国的习惯,房租有两个部分组成:一是归属房主的住房租金,另一部分称作杂费负担,主要用于支付日常公共开支,例如:信件、门房、楼房公共部分的清洁和打扫等等。


第四种:合租房屋


房屋的所有承租人需要共同与房东签署租约,他们具有同等的居住权利。合租房屋并没有特殊的规定,出租人与所有承租人具有和单纯的房屋租赁一样的权利和义务。如果希望申请住房补贴,申请人的姓名必须出现在租赁合同中。需要注意的是,这类租约中通常会有一个“连带责任条款”。因此,当某一个承租人无法支付其相应的房租时,房东有权要求其他承租人代为支付。此条款有效期与合同有效期一致。


第五种:寄宿家庭

私人家庭

所谓家庭寄宿,也就是在私人家庭里租用一间带家具的房间,和房东家庭一起生活。这种方式对于短期居留者是比较合适的;对于留学生来说,也不失为一种解决住房的方式。巴黎寄宿家庭每周的费用从200欧元(含早餐)到300欧元(含早餐和晚餐)不等。其他城市寄宿家庭的价格相对较低。寄宿有不同的形式,房东对房客在担保以及缴纳房租方面的要求也会因人而异。


第六种:与年长者合住


某些组织会帮助找房的学生联系一些上年纪的老人。他们可以提供给学生一间独立的房间。学生可以使用房屋的公共部分(厨房、卫生间、客厅)。学生需要和老人保持良好的邻里关系,不打扰老人的日常生活,并且共同支付相关费用(水、电、房屋维修费)。加入这种组织,学生需要缴纳一定的入会费(根据寻租房间的类型,每年大约100到350欧元)和材料费(大约15欧元左右)。